誠品進駐青埔 信義房屋：生活機能利多加乘 | 中央社訊息平台
(中央社訊息服務20240810 10:00:00) 誠品進駐青埔！誠品將進駐全球印刷電路板PCB產業龍頭「臻鼎科技集團」即將於高鐵站前興建的總部大樓，建物低樓層的賣場空間將由誠品進駐經營，位置就在IKEA桃園青埔店隔壁；信義房屋專家表示，青埔的重大建設遍地開花，屆時食衣住行育樂都完備，未來性可期。
信義房屋青埔高鐵店主任陳宇恩表示，青埔有知名企業先後入駐，包括華泰名品城、環球購物中心、IKEA等大型商場陸續營運，而誠品將開設的獨棟書屋，預計將有5千坪空間，距離桃園高鐵站僅３分鐘路程，預計2028年營運。
陳宇恩表示，誠品開始營運後，接著將有國泰人壽站前開發案，結合商場、辦公大樓、星級旅館，預計今年動工、2030年第一期開放，2033年將全面開放，建設遍地開花，話題性不斷。
不僅民間企業投資，政府也投入大量資源，除了高鐵、捷運等基礎交通設施，機場捷運A16站也將興建清大醫院，目前已動工，位於桃園兒童美術館對面的青埔美術館也正在興建，文教設施逐漸健全，隨著建設與人口逐漸移入，住宅區也新增了一些社區超市、超商、飲食等店家，貼近居民需求，不再像一般的重劃區，需要較多的時間等待生活機能。
陳宇恩表示，青埔的房價分為近高鐵站、機捷站的核心區域，與相對較外圍區域，核心區域普遍6字頭，新開案的小坪數物件上看7字頭，而外圍區域單價約45萬以上，新開案的物件約5字頭；兩房約1700-1800萬，三房則是2000萬，只要一釋出，很快就能秒殺。
而購屋族群除了3、40歲雙北通勤的上班族，陳宇恩觀察，因為前一陣子頻繁地震，有來自雙北的退休族，看中桃園台地地基穩定的優勢，賣掉雙北屋齡較高的公寓，選擇青埔的耐震大樓，一來生活環境愜意，再來青埔的屋齡新、有安全感，未來又有醫療設施，適合退休族居住。
青埔IKEA旁將有誠品進駐臻鼎科技總部大樓，為區域增添生活機能。2023-08-07。迎接世客博開幕 中原大學製作桃園青埔創意建築地圖
為推動高鐵桃園車站地區之發展，交通部鐵道局辦理「高速鐵路桃園車站特定區事業發展用地開發經營案」招商公告，以設定地上權方式引進投資人開發經營，鐵道局於111年2月22日召開綜合評審會議，由國泰人壽保險股份有限公司取得最優申請人資格。
本招商案土地面積約3.27萬坪，預計開發總樓地板面積可達15萬坪，可規劃做為辦公室、百貨商場、飯店、休閒娛樂等使用，為70年地上權之開發案，並得採分期開發方式辦理。本案為交通部鐵道局三大旗艦招商計畫之一，是繼去年高鐵臺中烏日站招商案後，再度成功引商之大型地上權招商案。
國泰人壽保險股份有限公司預定投入超過260億元辦理開發，以智慧5G、共享城市、生態永續為核心目標，融合桃園都市脈絡「山、河、塘」意象，規劃智慧辦公、魅力街區、星級旅館、特色商業等相關設施，並引進桃園在地大型產業、科技、資通訊、外商企業進駐，串聯高鐵前、後站的活動脈絡，建構全新都市地景，以創造最大公共價值，並更加提升高鐵桃園車站特定區商業動能與發展。
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