2022-06-09。東門段公辦都更案今上梁促進桃園火車站周邊更新與發展
營建署長吳欣修今（9）日出席「桃園市東門段公辦都更案」上梁典禮。吳欣修表示，本案基地鄰近桃園火車站站前區域與東門溪徒步街，規劃興建2棟地下3層、地上14層之建物，未來將有84戶社會住宅、托嬰中心及親子館等公益設施，同時也是首件社會住宅適用以租代買家具設備導入循環經濟創新方案的公辦都市更新案，預計112年7月完工及取得綠建築、智慧建築及耐震標章。
中央與地方攜手合作，打造優質社區
吳署長表示，本公辦都更案基地面積為3,449平方公尺，都市計畫使用分區為住宅區，其中財政部國產署管理土地占53%，桃園市有土地佔33%。營建署在101年補助746萬元協助桃園市政府辦理先期規劃及招商作業，在桃園市政府、財政部與營建署的共同合作下，積極推動都市更新工作，預期更新完成，將可為桃園火車站周邊帶來新風貌與新氣象，也可提供桃園市民高品質的公共環境與服務。
桃園市府積極推動公辦都更帶動都市再發展
吳署長進一步表示，桃園市政府近年來積極投入公辦都市更新的推動，除東門段公辦都更案外，尚有其他5案也在加速辦理中，未來中央與地方將會繼續推動公辦都更，使公有土地有效率開發及提供因地制宜的公益設施，整體提升國人整體居住環境，加速城市再生。
2022-06-09。桃園區東門段公辦都更案上梁，預計112年7月完工，將提供84戶社宅、停車場及公益設施
桃園市長鄭文燦今（9）日上午前往桃園區，出席「桃園區東門段（東門停車場）公辦都市更新案」上梁典禮。鄭市長表示，東門段公辦都更案基地面積3,449平方公尺，規劃興建地上14層、地上3層建築物共2棟，總戶數220戶及212個停車位，其中市府分回一棟，包含84戶社會住宅及公益設施空間，並將導入社宅冷氣、熱水器及家具以租代買模式，提供更好的保固及維修服務，未來住戶只要簡單準備就能入住。鄭市長指出，東門段公辦都更案經評選後，由立信工營造股份有限公司得標實施，在疫情及缺工的情況下，仍如期完成工程進度，非常不容易，本案於109年7月開工，今日上梁後，預計明（112）年7月完工。
鄭市長說明，本案社會住宅的部份，每戶17坪至42坪，包括一房型17-18坪、二房型29-30坪、三房型41-42坪，屬於空間較大的社宅，適合人口較多的家庭式使用，可提供年輕家庭及弱勢家庭更多元的選擇；另公益設施部分，目前有兩個方案評估中，第一是設置親子館及托嬰中心，第二個方案是暫時做為武陵派出所中繼使用，待派出所重建完成後再歸還社會局。
鄭市長指出，東門段公辦都更案有多項特色，除了分回社會住宅、停車場及引進公益設施外，工程方面採取第三方監督的方式，由三禾聯合建築師事務所擔任專案顧問，確保工程品質，已取得銀級綠建築、銀級智慧建築、耐震設計標章、無障礙標章認證，是公辦都更的典範。
鄭市長提到，市府已推動5件公辦都更案，透過都更活化舊市區，同時增加社會住宅數量，目前中壢區中興巷、桃園區東門段已接近完工，分別分回94戶及84戶社會住宅，另桃園區復興路、桃園區正光路、中壢區第三市場都更案，也將分別分回75戶、255戶及42戶社會住宅。此外，桃園的危老重建案已執行超過100件，特別是桃園區三民路內環區域，在新的桃園火車站及捷運綠線的帶動之下，產生非常大的都市更新動力，東門段公辦都更案預計也會帶動舊市區周邊更多發展。
鄭市長進一步提到，桃園推動社會住宅多元取得的努力有目共睹，市府與中央合作推動桃園社會住宅計畫，原中央興辦4,000戶、市府興建8,000戶，總計1萬2,000戶，經盤點調整，預計啟動二階段社宅計畫，結合中央興辦總戶數上修達1萬4,000戶，今年預計完工3,995戶，其餘會在近年陸續完工。
鄭市長表示，桃園的社會住宅品質很好，能提供市民新的居住選擇，尤其是弱勢家庭及年輕家庭，年輕人走入社會的第一哩路可以考慮先住社會住宅，等到有能力再購買房子，希望給予年輕人走入社會的第一個重要支持。鄭市長也說，目前桃園的社宅滿意度很高，市府持續累積社宅管理經驗，並引進結合借用場地、報修、繳費等功能的智慧社宅APP，提升社宅管理品質。
內政部營建署署長吳欣修表示，目前台灣約有10件公辦都更案提供社會住宅，桃園區東門段公辦都更案為速度最快、第一個達標。本案的基地規模不大，而實施工程的立信機構擅長小基地整合、設計、聯合興建，能確實解決許多民眾的土地困擾與居住問題，加上本案將提供社會住宅、托嬰中心、親子館等設施，相信能發揮更大的社會效益。
今日包括市議員王仙蓮、林政賢、陳美梅、黃家齊、黃婉如、簡智翔、內政部營建署署長吳欣修、財政部國有財產署北區分署桃園辦事處主任陳文彰、市府社會局長鄭貴華、都市發展局局長盧維屏、桃園區長洪清淵、立信機構董事長賴運興等皆一同出席。
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