【國土計畫】內政部審議「直轄市、縣（市）國土功能分區」專區

 

內政部審議「直轄市、縣（市）國土功能分區」專區

https://www.nlma.gov.tw/ch/titlelist/bizupdates/5128

依據國土計畫法第22條第1項規定，直轄市、縣（市）國土計畫公告實施後，應由各該主管機關依各級國土計畫國土功能分區之劃設內容，製作國土功能分區圖及編定適當使用地，並實施管制；依據該法第45條第2項規定，直轄市、縣（市）國土功能分區圖應於114年4月30日前，依中央主管機關指定之日期一併公告。

考量國土功能分區圖具有辦理法定期限，直轄市、縣（市）政府積極辦理公開展覽及公聽會、提直轄市、縣（市）及本部國土計畫審議會審議作業，俾如期依法定期限公告國土功能分區圖。

內政部推動自辦重劃修法

 

URBANSCAPETW：【監察院】臺中市自辦市地重劃問題頻出案（113內正11）

地方政府落實監督權責 內政部推動自辦重劃修法 共同保障民眾權益

有關報載政府疏於監管自辦市地重劃衍生爭議，內政部重申，已盤點全臺自辦市地重劃涉訟案件，並針對監察院調查意見，邀集地方政府會商檢討自辦市地重劃相關法令，將儘速完成修法程序；未來並將納入一定面積以上的重劃案優先以公辦重劃方式開發的作法，以強化重劃的公益性、必要性。

在修法完成前，也已函請地方政府嚴格把關自辦市地重劃案件，強化審議監督機制，妥善協調處理民眾陳情意見。

內政部表示，為使自辦市地重劃作業程序更公開透明，已於106年7月修正發布「獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法」，其修法重點包含提高自辦重劃發起門檻，限制短時間內取得小面積之土地所有權人不計入會員大會表決人數，以杜絕虛增人頭地主問題，規定主管機關辦理審議自辦重劃作業過程，應給予民眾陳述意見或舉辦公開聽證，並以合議制方式審議自辦重劃案。該次修法不僅強化政府的監督責任，也明確規範民眾參與機制，大幅減少自辦市地重劃爭議。

內政部進一步補充，自辦市地重劃是為輔助公辦市地重劃量能不足，藉由民間力量，以達到改善地區環境、提升土地利用之效益。地方政府於核准實施自辧市地重劃時，除確實查核私有土地所有權人及其土地面積超過半數以上之同意，對於開發區規劃內容及開發之必要性，亦應本於權責加以審議，於核准後監督管理重劃會依法執行各項重劃作業。

內政部最後說明，有關監察院提出自辦市地重劃問題，內政部已依該院建議，研修自辦市地重劃法規，對於加強審查自辦市地重劃之公益性及必要性、強化重劃會及開發公司管理機制、增加地方政府監督管理措施，以及重劃拆遷戶居住權保障等議題，均已納入修法內容討論，將儘速完成修法作業，以落實民眾權益之保障。

院會議案【行政院】內政部「推動社會住宅成果與提升社宅用地供給精進措施」報告（112年12月14日）

BUILDINGFOCUS：社會住宅政策

主題分項       整理中      《社會住宅》興辦計畫  資源索引

攝取系列網誌

BUILDINGFOCUS：【內政部】社會住宅興辦計畫（106~113年）

BUILDINGFOCUS：社會住宅興辦案件執行情形彙整表

BUILDINGFOCUS：行政法人【國家住宅及都市更新中心】National Housing and Urban Regeneration Center

BUILDINGFOCUS：【國家住宅及都市更新中心】社會住宅

Housing Estate Taiwan：中央興辦社會住宅計畫｜安居·好室

推動社會住宅成果與提升社宅用地供給精進措施〔院會議案〕

20萬戶社宅預計2024年底順利達標 陳揆：下階段社宅以生活圈統籌規劃 預期2032年達100萬戶

行政院長陳建仁今（14）日於行政院會聽取內政部「推動社會住宅成果與提升社宅用地供給精進措施」報告後表示，政府自2017年推動社宅政策，在各部會與地方政府共同努力下，將於2024年底順利達成20萬戶社宅目標；下階段將以2032年達100萬戶社宅為目標，並以生活圈方式統籌規劃。院長強調，未來各縣市進行整體開發區辦理區段徵收及市地重劃時，必須保留3-5%供社宅使用，並且專案讓售給中央政府興辦社宅；此外，都市更新及大眾運輸導向開發（TOD）的「容積獎勵」及「增額容積」項目，也須優先納入提供社宅，以拓展社宅用地的多元取得管道。

陳院長表示，為達成蔡英文總統8年20萬戶社宅政策目標，內政部不斷精進相關作為，2021年起更啟動「中央主導，地方配合」模式，加速社宅的成長量，在各部會及地方政府共同努力下，2022年度完成環島直接興建社宅，2024年將遍及全國，預期可順利於2024年底達成20萬戶社宅目標，相關政策推動成果值得肯定。

陳院長指出，下階段社宅以2032年達100萬戶為目標，將以生活圈方式設定，請內政部積極推動辦理，並請各部會持續盤點且積極提供土地供內政部興辦社宅；另請內政部積極盤點相關法令，於整體開發地區納入「社會福利設施用地」或「社宅專用區」。為拓展社宅用地的多元取得管道，未來各縣市進行整體開發區辦理區段徵收及市地重劃時，必須保留3-5%供社宅使用，並且專案讓售給中央政府興辦社宅。此外，都市更新及大眾運輸導向開發（TOD）的「容積獎勵」及「增額容積」項目，也須優先納入提供社宅，使城市開發之際，就能預先納入居住規劃，以因應未來周邊整體發展及居住需求，如期達成下階段社宅政策目標。


內政部 新聞稿 PDF


林右昌：居住政策再精進 擴大盤點廣建社會住宅

內政部今(14)日於行政院院會報告「推動社會住宅成果與提升社宅用地供給精進措施」。近年在政府多元居住政策推動下，包括社會住宅直接興建、包租代管、300億租金補貼及165億中產以下房貸支持方案等措施，讓國內的租屋族、房貸族都能獲得政府照顧。在明(113)年中央推動社會住宅20萬戶目標即將達成之際，也擬定114年-121年住宅政策新目標，未來將擴大土地盤點及精進各項配套措施，並將要求未來整體開發區辦理區段徵收及市地重劃時，在直轄市應留設5%、其餘縣市應留設3%供社會住宅使用並專案讓售給中央政府興辦社宅，另於都市更新及大眾運輸導向開發(TOD)的「容積獎勵」及「增額容積」項目亦需優先納入提供社會住宅，以達成興建25萬戶社會住宅為目標，另持續推動25萬戶包租代管及50萬戶租金補貼，照顧不同族群的居住需求及居住權益。

中央積極推動社會住宅興建工作 短短3年興辦數量已超越地方

林右昌表示，臺灣社會住宅的發展，可分為106-109年以地方主辦階段，惟109年起地方興建速度減緩，後由內政部及國家住宅及都市更新中心來接手加速社會住宅的興建，截至今(112)年11月底，全國直接興建的社宅戶數達9萬1,189戶，其中中央興辦4萬6,732戶（51%），地方興辦4萬4,457戶（49%）。在短短3年內，中央興辦社會住宅的總數已超越地方，並遍及全臺20縣市（含澎湖），完成「社宅環島」里程碑。此外，中央也將在連江與金門開辦，照顧當地及移居民眾就業與居住需求。

下階段將擴大盤點土地 以生活圈方式均衡佈建

林右昌表示，為更貼近實際生活需求，未來直接興建社會住宅將考量人口、產業發展、通勤情形等因素，持續擴大盤點各部會國公有土地，運用低度利用、老舊機關廳舍合作興建社宅及退場學校校地等，充實社會住宅興建儲備土地，讓下階段國家資源能做最有效益的使用。

林右昌進一步表示，為拓展社會住宅土地的多元取得管道，未來各縣市進行整體開發區辦理區段徵收及市地重劃時，必須保留3~5%供社會住宅使用並專案讓售給中央政府興辦社宅。此外，都市更新及大眾運輸導向開發(TOD)的「容積獎勵」及「增額容積」項目也需優先納入提供社會住宅，讓城市開發之際，就預先納入居住規劃，以因應未來周邊整體發展及居住需求。

包租代管與擴大租金補貼也將持續推動穩定達標

林右昌表示，包租代管計畫在公私協力的努力下，現已達每季媒合約7,000戶的規模，計畫累計媒合數達8.9萬戶，有效契約數達6.5萬戶，也持續精進計畫內容，包括主動幫房客接軌300億租金補貼專案，及提供長者換居服務，進一步擴大居住協助對象，同時健全租賃產業發展，未來也會視社會變遷及民眾需求，滾動式調整相關措施，預計明(113)年可達8萬戶目標。加上300億租金補貼2.0申請期限到明年底，目前受理申請件數已逾53萬件及核定達32萬件，因此明年計畫戶數50萬戶必定達標。此外，依據疫後特別條例辦理的「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」，自今(112)年6月開放申請，累計迄今超過74萬戶申請，已有46萬餘戶受3萬元支持金照顧。因此，透過上述多元住宅政策方案，無論是社會住宅的直接興建、包租代管、300億租金補貼及中產房貸支持專案等重大政策都有具體成果，受惠家戶已逾百萬戶。

林右昌最後表示，住宅法修正案也在今年12月6日公布，明定公益出租人租賃契約資料不得作為租賃所得、房屋稅及地價稅查核依據外，同時也強化育兒家庭的支持，並重申臺灣正視民眾居住問題及推動社會住宅等政策起步晚於歐美社會，但是政府持續透過各項實質政策及法令修正等，為國內居住問題提出有效解方，強調住宅政策必須要多元，才能滿足各族群的居住需求及照顧，臺灣居住政策已朝正確方向逐步前進，絕不能走回頭路。

內政部 懶人包

【內政部國土管理署城鄉發展分署】國土及都市規劃術語

國土及都市規劃術語＞https://www.tcd.gov.tw/plan_a.php?site=plan

都市計畫最新專門術語釋義

本分署對於都市計畫專門術語之選擇，目前暫採以下幾項原則：

(一)都市發展新觀念或趨勢(如全球化等)。

(二)都市規劃相關研究方法較為特殊者(如模糊理論、都市仿生學等)。

(三)我國目前都市計畫重大政策相關者(如綠色矽島、容積移轉、開發許可、總量管制等)。

(四)其他都市規劃相關論述，如生態及社區發展等相關名詞(如永續發展、生態足跡及社區總體營造等)。

本分署未來仍將持續擴充此專門術語釋義資料庫之內容，歡迎您提供各種意見(如應增加解釋之術語或資料庫分類等)，並email至tere@tcd.gov.tw，我們會很樂意參考您的意見並對於本資料庫進行即時更新。

永續發展

l 21世紀議程 (Agenda 21)

l 永續發展 (Sustainable Development)

l 永續性都市 (Sustainable City)

l 生態社區(Eco-community)

l 生態足跡（Ecological Footprint）

全球化

l 全球化(Globalization）

l 全球都市(Global City)

國家發展政策

l 綠色矽島

l 全球運籌管理中心

土地使用管制方法

l 浮動分區(Floating Zone)

l 開發許可(Development Permission)

l 總量管制(Total Quantity Control，Total Mass Control)

l 成長管理(Growth Management)

l 容積移轉、發展權移轉(Transfer of Development Right, TDR)

規劃相關理論

l 模糊理論 (Fuzzy Theory)

l 渾沌理論 (Chaos Theory)

l 都市仿生學 (Urban Bionics)

其他

l 社區總體營造

【內政部國土管理署城鄉發展分署】國土規劃量能提升交流平台

 

BUILDINGFOCUS：內政部〔組織調整規劃〕

112-08-11。行政院令：112年6月9日修正公布之「內政部組織法」及同日制定公布之「內政部消防署組織法」、「內政部國土管理署組織法」、「內政部國家公園署組織法」，自112年9月20日施行

BUILDINGFOCUS：內政部國土管理署

TWARCHINDEX：【內政部國土管理署】城鄉發展分署

URBANSCAPETW：國土規劃量能提升及人才培養交流平台

2023-08-29。營建署與成功大學共同舉辦 第1屆教師場次國土多元獎勵促進活動

為培養國土計畫法施行後，所需大量專業人才之投入，營建署與國立成功大學今（25）日共同舉辦「國土規劃量能提升及人才培養交流平台」第1屆「教師場次」國土多元獎勵促進活動。本次活動以「研究計畫」及「教學方法」為分享主軸，邀請大專院校師長透過對話、分享、合作、探究、學習等歷程，讓參與的師長們能交流教學經驗及資源，促進達成國土規劃量能提升之目的。

城鄉發展分署林秉勳分署長表示，為使國土規劃專業養成可及早向下扎根，今年特與成功大學、政治大學、逢甲大學、臺東大學及崑山科技大學合作，成立「國土規劃量能提升及人才培養交流平台」總推動辦公室，並設立北、中、南、東部、離島區域規劃中心，經由各校專業教學、產學合作、跨域交流與成果研析等亮點，期盼日後能有更多可作為後續國土業務推動參考的地方。

跨校交流 積極培育專業人才

林秉勳指出，國土計畫法施行後，目前各項法定工作包含全國及直轄市、縣（市）國土計畫、國土功能分區圖繪製及法令作業皆持續辦理中，仍需要更多空間規劃人才投入。國土規劃交流平台在今（112）年5月13日舉辦學生場次國土多元獎勵促進活動（與第18屆全國規劃系所實習聯展合辦）後，今日再接續辦理教師場次，相信交流平台與各區域相關系所的合作，能促進達成整合教育資源、深度瞭解地方議題之計畫目標並培養國土專業人才。 

2023-02-14。培育國土規劃人才 「國土規劃量能提升交流平台」揭牌

文、圖／成大都市計劃學系

為促進國土規劃量能提升，國土規劃量能提升及人才培養交流平台（SUPER Platform）今（14）日在國立成功大學 C-Hub 成大創意基地舉辦聯合揭牌儀式，預計推動辦理國土計畫教育推廣及人才培養工作。

 

國土規劃量能提升及人才培養交流平台

國土規劃量能提升及人才培養交流平台 - YouTube

國土規劃量能提升及人才培養交流平台委託專業服務案（總平台推動辦公室）

國土規劃量能提升及人才培養交流平台委託專業服務案（離島區域規劃中心）

國土規劃量能提升及人才培養交流平台委託專業服務案（東部區域規劃中心）

國土規劃量能提升及人才培養交流平台委託專業服務案（南部區域規劃中心）

國土規劃量能提升及人才培養交流平台委託專業服務案（中部區域規劃中心）

國土規劃量能提升及人才培養交流平台委託專業服務案（北部區域規劃中心）

TWARCHINDEX：【內政部國土管理署】城鄉發展分署

TWARCHINDEX：【內政部國土管理署城鄉發展分署】業務辦理情形

URBANSCAPETW：【內政部國土管理署城鄉發展分署】國土規劃入口網

URBANSCAPETW：【內政部國土管理署城鄉發展分署】國土規劃量能提升交流平台

URBANSCAPETW：【內政部國土管理署城鄉發展分署】國土及都市規劃術語

【內政部國土管理署城鄉發展分署】國土規劃入口網

 

國土規劃資訊網    https://ngis.tcd.gov.tw/

 

內政部國土管理署城鄉發展分署    國土規劃入口網

應用系統相關連結

序號	網站名稱	建置機關
1	國土規劃地理資訊圖台	內政部營建署城鄉發展分署
2	全國土地使用分區查詢系統	內政部營建署城鄉發展分署
3	國土利用監測整合資訊網	內政部營建署城鄉發展分署
4	環境敏感地區單一窗口查詢平台	內政部營建署
5	國土空間及利用審議資訊專區	內政部
6	國家重要濕地保育計畫	內政部營建署城鄉發展分署
7	環境地質資訊站	內政部營建署
8	地質雲加值應用平台	經濟部中央地質調查所

【內政部】提升道路品質計畫2.0

 

提升道路品質計畫(內政部)2.0

提升道路品質計畫(內政部)2.0提案原則說明

109年10月14日提升道路品質計畫2.0提案原則說明會之會議簡報資料

 【下載檔案】

1.提升道路品2.0提案協商說明會(會後更新版)

2.淺談市區道路導入BIM應用

3.透地雷達應用於管線圖資驗證試辦

4.道路2.0提案系統

109-09-11

。邁向智慧街道 內政部推提升道路品質2.0計畫

為提升道路品質，內政部於106年至109年第1階段的前瞻基礎建設，已改善全台約493公里的道路。明(110)年起將展開第2階段，推動「提升道路品質計畫2.0」，未來4年要投入250億元，導入智慧街道、環境檢測等智慧建設新指標，打造智慧安全的用路環境。

內政部表示，為使道路不再挖挖補補，天空不再纜線飛舞，近4年來透過前瞻基礎建設「提升道路品質計畫」第一階段，共209.4億元的補助，全臺已完成851項道路品質改善工程，改善約493公里的道路。

例如，臺中市清水區五權南路人行步道改善建置工程，透過增設行人庇護島、斑馬線遠離路口、路口人行道擴大、天空纜線下地、人行道違章及私設斜坡道拆除、立桿減量等措施，提升行人通行安全與整體道路品質，獲選為道路改善優質示範案例。

內政部指出，110年至113年將繼續推動「提升道路品質計畫2.0」，總經費250億元，將引入「智慧交通設施建置」、「節能環保道路設計」、「完善停車規劃」及「公有土地活化與整合」等多項新指標，透過智慧街道、智能公車、環境檢測、智能化設計及應用等智慧建設，打造安全無礙的通行環境。

內政部營建署表示，第2階段補助延續第1階段，仍採競爭型補助方式，營建署會輔導地方，進行通盤檢討與系統性規劃建置，預計今年12月開始受理提案，期望透過良性競爭，促使全面提升全國道路服務水準，同時導入以人為本的新思維，落實公共通行權益，提升臺灣都市與城鄉人行街道環境，建構安全無礙的通行空間。