2024-06-17。壯大招商實力 竹縣「科三」「台知」都市計畫與區域路網多軌並進 | 中央社訊息平台
最新辦理情形
依內政部都委會第3次專案小組意見補正，並於110年7月9日函報內政部營建署審議，刻由營建署排會審議並配合相關補正中；營建署續於9月17日提出補充意見，並請相關主管機關確認本府補正情形，目前已完成補正，並於111年1月11日報內政部排審中。
111年4月6日再次提報修正計畫送內政部排審中。111年7月26日再次提報內政部排審中。111年11月25日再次提報內政部排審中。
內政部於112年4月26日召開內政部都委會第4次專案小組進行審議，內政部營建署於112年6月19日檢送會議紀錄，本府已依據會議記錄進行檢討修正作業，並於113年1月17日提報內政部排會續審本案。
內政部國土署於113年4月19日召開第5次專案小組會議審議，後續將依會議紀錄檢討修正，並賡續提報內政部進行公益性及必要性報告。內政部於113年10月7日召開土地徵收審議小組專案小組會議聽取本府簡報本案公益性及必要性評估報告。
內政部於114年3月26日召開本案公益性及必要性評估報告土地徵收審議小組專案小組第2次會議。
內政部於114年8月6日召開土地徵收審議小組第309次會議審查討論。
重大建設竹縣五箭：科三計畫
https://www.hsinchu.gov.tw/cp.aspx?n=982&s=263
科學園區第三期開發計畫
變更竹東鎮（工研院暨附近地區）特定區主要計畫（第二次通盤檢討）案（原科三期計畫）
新竹科學工業園區特定區於民國七十年發布後，由於園區產業高度集中發展，其快速增加之廠商數與遷入之就業人口，遂造成園區內外與周圍環境產生交通壅塞、環保及住宅、商業、休閒空間供需失調等問題。有鑑於竹科現有失土地幾乎全部提供廠商開闢完成，而新駐或舊有廠商擬再興建高科技廠房投資土地需求仍殷，而科學園區管理局遲遲未依據『科學工業園區設置管理條例』辦理用地征收，導致土地所有權人無法有效利用造成土地閒置，嚴重影響民眾權益以及地區整體發展達二十多年，縣府有鑑於此，辦理都市計畫第二次通盤檢討，期能解決相關之問題：
1. 因應新竹科學工業園區產業發展需求，支援產業發展所需各種土地使用機能。
2. 依據都市發展現況及未來發展需要，並參酌機關、團體及人民建議，檢討原來土地之使用計畫。
計畫內容
- 未來土地使用計畫主要目標為「支援高科技產業發展的衛星基地」朝向科技生產與生活機能並重之方式發展，規劃工業區、住宅與商業等生活機能用地，以充分發揮地利，滿足地方的發展需求。
- 住宅區方面考量基地條件及規劃原則劃設住宅區，未來於細部計畫就各住宅區之地形、基條件與鄰近發展狀況，劃設低、中、高密度住宅區；另商業區考量鄰近鄉鎮並無具有規模之商業中心，將定位為地方商業中心，採取高容積、低建蔽率方式辦理規劃，以營造為計畫區之地標。
- 產業專用區基於地形及區位限制，主要劃設鄰近科學園區及工研院之土地。
- 開發方式除部份建成區外，餘以區段徵收辦理，必要時並得由本府公開甄選民間投資者辦理開發。
