高速鐵路新竹車站特定區車站專用區（二）開發經營案

 

高速鐵路新竹車站特定區車站專用區(二)開發經營案

「高速鐵路新竹車站特定區車站專用區(二)開發經營案」於109年6月29日公告，歡迎踴躍參與

109-06-29

交通部鐵道局於民國109年6月29日公告徵求投資人參與「高速鐵路新竹車站特定區車站專用區(二)開發經營案」，竭誠歡迎投資人參與投資開發。

本案係依獎勵民間參與交通建設條例第12條第3項及獎勵民間參與交通建設區段徵收取得土地處理辦法等規定辦理。基地位於高速鐵路新竹車站特定區之車站專用區（二），面積約1.73公頃，建蔽率60%，供附屬事業使用之最大樓地板面積為51,900平方公尺。本案將以設定地上權方式引進投資人開發經營，開發經營年期50年，得申請續約1次，以20年為限。另依本案開發經營契約及設定地上權契約規定計收土地租金及權利金。

本案開發人應依本基地所在之現行都市計畫及相關規定辦理興建及經營業務。另為使本案基地之人行動線能與高鐵車站、生醫園區順暢銜接，開發人應規劃設計興建空橋，連通基地西側高鐵站區及東側新竹生物醫學園區留設之立體連通道銜接口，並負責後續維護、管理及所需相關費用。同時對基地範圍內非屬列管文物及老樹之水尾伯公（十三甲伯公、福德宮），依本案都市計畫土地使用分區管制規定辦理，基於敦親睦鄰，由開發人妥予修繕並負責整體環境美化、清潔及維護管理。

鐵道局竭誠歡迎國內外企業以單一公司或企業聯盟方式申請參與，有關本案詳細開發經營、申請投資等相關規範，請至交通部鐵道局網站http://www.rb.gov.tw/最新消息下載本案招商文件，並參與109年7月22日（星期三）下午2時30分假暐順經貿大樓14樓（新竹安捷國際酒店）國際廳舉辦之招商說明會。

有意願參與申請之投資人應於民國109年9月29日下午5時止寄達「新北市政府郵局43號信箱」（以寄達之郵戳為憑），逾期恕不受理。以親送或其他方式送達主辦機關者恕不受理。如需進一步詳細資訊請洽交通部鐵道局蕭小姐（02）8072-3333分機5501。

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【桃園市】中壢運動公園區段徵收工程

 

中壢運動公園區段徵收開發案

中壢運動公園區段徵收工程開工，十大特色帶動中壢後站翻轉

110-04-30

桃園市長鄭文燦今（30）日下午前往中壢區，出席「中壢運動公園區段徵收工程」開工典禮，鄭市長表示，中壢運動公園區段徵收案爭取超過20年，他上任後全力推動，最終以72.97公頃範圍定案，範圍涵蓋中壢後站從環中東路至龍慈路、龍岡路至中山東路等區塊，工程包含住宅區、商業區、宗教專用區、公園、兒童遊樂場、綠地、體育場、停車場、學校、機關、地下管線及道路等建設，總經費為26億1,942萬元，預計於112年下半年竣工，將兼顧都會機能，並透過高植栽覆蓋率的公園綠帶，打造宛如後站的綠寶石，以最高品質的生活圈為目標翻轉中壢後站，為中壢未來20年的發展打下新基礎。

鄭市長強調，中壢運動公園區段徵收案具有十大特色：第一，區段內有9公頃體育場用地，將設置亞奧運等級運動場館及流行音樂中心；此外，6.96公頃商業區，將引入百貨公司、電影院進駐，中壢的生活重心將轉移到後站。第二，具有36.18公頃悠活住宅區，可供1萬2千人入住，施工團隊將導入在觀音區草漯新市鎮案獲獎的日本「里山倡議」精神，以生態、人本理念，營造嶄新風貌的生活圈。第三，環中東路配合計畫設置共同管道，電力、電信、寬頻管線統一納入，減少未來路面開挖，並配合拓寬為40米成為寬闊的中壢後站大道。第四，因應都市防洪需求，體育場用地下方將設置滯洪量達7萬6,900立方公尺的滯洪池，上方則規劃為綠帶，防洪調節達高標準，未來不會淹水。第五，保留興元宮既有宗教信仰中心，符合地方居民期待，傳承歷史文化。第六，新設10個綠地、1個公園、4處兒童遊戲區，全區30至40米的主幹道皆設有步行環境及自行車道，形成綠色、人本、樂活的動線空間。第七，計畫內包含龍興國小預定地，且鄰近龍興國中，讓文教機能更充足。第八、配合捷運綠線中壢延伸線，環中東路預計設置運動公園站，中山東路預計設置普仁國小站，區位內有兩個捷運車站讓交通極為便利。第九，龍慈路未來將進行第二期工程，打通連接至台66線快速道路，中壢後站將有橫向道路可直上台66線。第十，鐵路地下化下半年即將動工，未來中壢站是捷運與鐵路的共構車站，再加上平鎮站建設中的環南重劃區、平鎮大公園、平鎮行政園區，南桃園從環南路到環中東路，將會有完全不同的嶄新景觀。

工務局長賴宇亭表示，中壢區重大建設除「桃園市中壢運動公園區段徵收工程」外，尚有流行音樂劇場、桃園會展中心、市立美術館、中壢第一市場、桃園機場捷運A20站區區段徵收等工程施工中；另外，亞矽‧創新研發中心、國際原住民族文化創意產業園區、青園國小、龍岡運動中心、桃園機場捷運A21站區區段徵收、國立空中大學桃園學習指導中心新建工程等重要建設皆積極辦理中；市府另於中壢區完成約20條道路改善工程，透過優質公共建設，打造中壢成為宜居都心。

今日包括立法委員魯明哲、市議員吳嘉和、徐景文、梁為超、彭俊豪、劉安祺、劉曾玉春、謝美英、簡智翔、市府工務局長賴宇亭、水務局長劉振宇、地政局長蔡金鐘、新建工程處長曾清祥、中壢區長鄭詩鈿均一同出席。

區段徵收公聽會

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