　URBANSCAPETW: 【新北市】環狀線板新站土地開發案

2022年2月5日星期六

【新北市】環狀線板新站土地開發案

2021-11-11

【新北市訊】新北捷運局今(11)日舉辦環狀線板新站土地開發案招商說明會，預計可興建2萬餘坪複合式捷運宅，提供購物、辦公及居住等多元服務，為板新站周邊地區創造一站式軌道經濟，帶動區域繁榮發展。

新北捷運局副局長林耀長表示，板新站位於板橋中山路及板新路口西南側，基地面積約1,392坪，預估可興建地上29層、地下6層，超過2萬餘坪複合式捷運共構大樓，投資興建金額約39億元，可提供購物賣場進駐，打造到站即到家，到站即辦公的便利生活型態。

林耀長副局長進一步說明，板新站下一站即四鐵共構的板橋站，步行至新板特區僅需10分鐘，屬新板特區居住、就業人口及購物、辦公等多元服務之延伸範圍，透過環狀線串聯，使板新站住、商、辦等功能更具加成效果。

新北捷運局已於10月27日公告徵求板新站土地開發投資人，明(111)年3月21日截止投標後，就產品規劃、亮點營造等開發建議書內容及承諾地主最低分配比例綜合評選最優申請人，並於簽約後成為投資人。另考量捷運土地開發特殊性，都市設計審議將由新北捷運局自行辦理，同時透過廉政平台監督，打造優質透明、具效率之行政環境，共創市民、市府、地主及投資人多贏，帶動都市機能的優化，提升土地開發價值。

新北環狀線板新站啟動招商預估引進39億投資額

2021-06-24

【新北市訊】新北捷運局今(24)日下午舉辦「新北環狀線板新站土地開發案」招商線上說明會，介紹基地及招商條件，預估興建投資金額約39億元，後續將於9月公告徵求投資人，順利與投資人簽約後，可於113年開工，開發完成後，預計可挹注捷運建設自償性經費約40億元。

新北捷運局副局長林耀長表示，板新站位於板橋中山路及板新路口西南側，鄰近新板特區，基地面積約1,392坪，將接續車站出入口由地上5層開始興建，預估可興建地上29層、地下6層，總樓地板面積約1萬8,700坪之捷運商辦大樓。符合資格之申請人，規劃於111年3月就產品規劃、亮點營造等開發建議書內容及承諾地主最低分配比例進行綜合評選作業，選出最優申請人將於簽約後成為正式投資人。

林耀長副局長進一步說明，新北環狀線板新站等7處原委託臺北市政府代辦開發場站，已於109年底辦理移還作業，故新北市政府目前總計辦理10處基地招商作業，其中秀朗橋站、景平站、中和站及中原站已徵得投資人進行建築設計作業，其餘包括板新站等6處場站，也已規劃陸續招商興建。

捷運場站開發能吸引人潮於捷運沿線活動，增加捷運使用人流，為運量帶來正向效益，開發後亦可挹注捷運建設自償性經費，創造地主、市府及投資人三贏。新北捷運局將加速推動開發，以捷運場站為起點，循「點－線－面」開發層次，串接各站「點」沿「線」發展，再促成大型開發區的「面」，逐漸形塑新北市成為TOD城市，引領軌道經濟，打造安居樂業的新北捷運生活圈。