高鐵新竹車站特定區

111-10-31。繼科技大廠聯發科後再度成功引商，打造高鐵新竹站區最後一塊拼圖

為推動高鐵新竹車站特定區發展，交通部鐵道局辦理「高速鐵路新竹車站特定區事業發展用地開發經營案」招商，以設定地上權方式引進投資人開發經營，並於111年10月26日召開綜合評審會議，由宏匯股份有限公司、環球購物中心股份有限公司共同組成之宏匯企業聯盟獲得最優申請人資格。

本案招商土地面積約1.5萬坪，最大總樓地板面積達3.24萬坪，為70年之地上權開發案，預計將規劃車站型智能商場、辦公室等使用，並以未來之心Gateway Plaza為開發定位塑造門戶新地標，是今年高鐵新竹站前（專二用地）成功引進聯發科後，再度成功引商之地上權案。

宏匯企業聯盟預計將投入155億元，並將取得鑽石級綠建築標章、黃金級LEED認證及黃金級智慧建築標章，全案規劃第一期開發於116年完工，第二期於118年完工啟用，將可完善站區機能，滿足地方需求並帶動高鐵站區周邊發展。

111-03-24。「高速鐵路新竹車站特定區事業發展用地開發經營案」 於111年3月24日公告，歡迎踴躍參與

111-02-14。「高速鐵路新竹車站特定區事業發展用地開發經營案」招商說明會

本局將於111年2月17日（四）下午2時30分舉辦「高速鐵路新竹車站特定區事業發展用地開發經營案」招商說明會，為配合中央防疫政策，本次招商說明會將採線上會議方式辦理，誠摯歡迎有投資意願之業者踴躍參與觀看並提供意見。

【線上報名連結】: http://sav.li/q11
【直播連結】: https://youtu.be/uC58_13lWYo
【下載招商說明會簡報】(可於會議前30分鐘下載)
【線上提問單連結】: http://sav.li/q10

第一太平戴維斯 (台灣) 

「高速鐵路新竹車站特定區車站專用區(二)開發經營案」於110年10月5日公告，歡迎踴躍參與

110-10-05

 交通部鐵道局於民國110年10月5日第2次公告徵求投資人參與「高速鐵路新竹車站特定區車站專用區(二)開發經營案」，竭誠歡迎投資人參與投資開發。

本案係依獎勵民間參與交通建設條例第12條第3項及獎勵民間參與交通建設區段徵收取得土地處理辦法等規定辦理。基地位於高速鐵路新竹車站特定區之車站專用區（二），面積約1.73公頃，建蔽率60%，供附屬事業使用之最大樓地板面積為59,700平方公尺。本案將以設定地上權方式引進投資人開發經營，開發經營年期70年。另依本案開發經營契約及設定地上權契約規定計收土地租金及權利金。

本案開發人應依本基地所在之現行都市計畫及相關規定辦理興建及經營業務。另為使本案基地之人行動線能與高鐵車站、生醫園區順暢銜接，開發人應規劃設計興建空橋，連通基地西側高鐵站區及東側新竹生物醫學園區留設之立體連通道銜接口，並負責後續維護、管理及所需相關費用。同時對基地範圍內非屬列管文物之水尾伯公（十三甲伯公、福德宮）及老樹，依本案都市計畫土地使用分區管制規定辦理，興建期間由本局協助處理老樹修剪及水尾伯公廟涉及修繕之相關協調事項、營運期間則由開發人妥予修繕並負責整體環境美化、清潔及維護管理。

鐵道局竭誠歡迎國內外企業以單一公司或企業聯盟方式申請參與，有關本案詳細開發經營、申請投資等相關規範，請至交通部鐵道局網站 http://www.rb.gov.tw/ 最新消息下載。

有意願參與申請之投資人應於民國111年1月3日下午5時前寄達「新北市政府郵局43號信箱」（以寄達之郵戳為憑），逾期恕不受理。以親送或其他方式送達主辦機關者恕不受理。如需進一步詳細資訊請洽交通部鐵道局蕭小姐（02）8072-3333分機5501。

「高速鐵路新竹車站特定區車站專用區(二)開發經營案」招商說明會影片及簡報

「高速鐵路新竹車站特定區車站專用區(二)開發經營案」招商說明會