【臺中市】北屯區市31（錦村市場）BOT案

 

2023-04-26。新型商場插旗台中 太子實業獲「市31」BOT案最優申請人

緊鄰洲際棒球場、坐擁仁美與崇德生活圈的臺中市市31市場(崇德路三段728號，昔錦村市場)用地BOT案，由太子實業股份有限公司獲得最優申請人，憑藉太子建設豐富工程實績及引進關係企業統一集團眾多厚實零售品牌優勢取得資格，未來市府將攜手太子實業打造現代化新型商場，提供民眾優質消費環境，活絡區域發展，公私協力共創三贏。

2022-11-21。北屯「市31」BOT案公告招商 區域發展潛力無窮

緊鄰洲際棒球場、坐擁仁美與崇德生活圈的台中市「市31」市場用地，位於崇德路三段728號（昔錦村市場），為使市場用地發揮最大效益，台中市政府經濟發展局自即日起至明年3月1日下午5時止，公告徵求民間機構，期以BOT模式結合都市計畫公共設施多目標使用，打造現代化複合型商場，歡迎民間機構開發多元經營模式，共同創造新型商機。

環球購物中心放棄「市31」最優申請人資格 中市10月重新招商 - 自由財經

2021/07/27〔記者蘇金鳳／台中報導〕中市經發局今年2月才宣佈位於北屯11期重劃區的「市31」由環球購物中心獲選最優申請人，雙方還在議約中，未料不敵疫情，環球購物中心日前放棄議約，經發局證實此事，指環球購物中心表示因疫情導致營建物料、工資上漲，同樣量體成本增加3至4成，因此主動放棄資格，400萬保證金遭市府沒入，經發局表示，預計10月重新招商。

2020-11-17。「市31」BOT案招商成功！中市府攜手環球打造現代新市場

環球購物中心首進軍中台灣！北屯11期重劃區內的「市31」BOT案招商出爐，環球購物中心獲選最優申請人，預計投資約10億元，打造地下2層、地上4層結合現代化市場及商場的購物中心，地址鄰近台中洲際棒球場、台中巨蛋預定地及崇德商圈，不僅生活機能一應俱全，更將依規取得智慧建築標章及綠建築標章，創造200個以上就業機會，為台中經濟注入新活水。

經發局表示，市31基地位處台中市11期鄰近14期，座落崇德路三段及崇德十八路交叉口，以國道1號、3號為主要聯外道路，距離74號快速道路僅3分鐘，南來北往便捷；該區更鄰近台中洲際棒球場、台中巨蛋預定地，坐擁仁美與崇德生活圈等人口稠密區，區位條件十分優良。

經發局指出，此次獲選最優申請人的「環球購物中心」秉持深耕在地文化、規劃符合當地商業、文化的購物空間為目標，目前在台北、新北、桃園、高雄和屏東共有7間分店，營運中商場依區域屬性，分別有以生活購物為訴求的「全客型購物中心」，以及講求快速便利的「車站型商場」，相信可借助環球深耕購物中心的專業營運能力，再創地方經濟榮景。

經發局說明，為提供市民更好的公共建設，該案自104年9月由市府授權經發局辦理，採BOT(民間興建營運後轉移模式，Build–Operate–Transfer)方式引進民間投資，並於105年及106年辦理可行性評估、公聽會及先期規畫等作業程序，107年擬定招商文件，歷經經發局及甄審委員會多次會議研商，今年下半年第四次招商，最終由環球購物中心股份有限公司獲選最優申請人。

經發局強調，市府嚴格把關「市31」BOT案審查及相關程序，後續將依促參法規定進行議約及簽約，興建期預估約3年，營運期42年，預估市府可收取開發權利金1.5億元及每年營運權利金300萬元以上，讓大台中經濟發展再上一層樓。

2020-07-15。「市31」BOT案今招商 增加投資人營運及招商彈性
 
2020-01-13。台中「市31」BOT案明正式啟動 放寬招商條件吸引投資客目光
 
2018-09-26。北屯市31市場BOT案即日起公告招商 交通便利競爭力可期 

2017-07-20。北屯區市31及市30公有市場用地BOT案招商 盼吸引優良廠商投資台中
 
1999-07-18。市三十一錦村市場 今日正式開幕營業
 
1999-07-17。市31市場興建完成 經命名為錦村市場