林欽榮Charles Lin | Facebook
不同於台北場次，今日不僅是招商說明會，也向外界宣布本案正式成立廉政平臺，市府邀請法務部、地檢署、臺灣透明組織協會共同成立平臺，透過平臺機制促進行政與司法機關合作，一起監督本招商案的正常運作，很感謝法務部廉政署主任秘書簡美慧、高雄地方檢察署檢察長莊榮松、橋頭地方檢察署檢察長洪信旭、臺灣透明組織協會理事蕭宏金等人特別撥冗出席，與市府共同宣示成立，期望透過公平丶公正、透明的招商程序協助順利推動本案。
本案基地位於苓雅區及鳳山區交界，正臨衛武營國家藝術中心及衛武營都會公園近70公頃之開放空間及綠地，且從國道1號高速公路下來3分鐘即可抵達，具有橘線及黃線雙捷共構之優勢，透過完善便捷的地下連通系統與衛武營國家藝術文化中心、三井LaLaport串聯，讓藝術文化融入日常生活，具有高雄東區門戶的指標性優越位置。
本案基地面積約為5,450坪，預估開發量體約8.4萬坪，未來開發總銷金額初估上看350億元，帶動就業機會超過6,000人，期望透過土地活化利用，提升捷運整體運量，促進地區朝TOD發展!本案也是國內第1個採領取價值權利金之捷運聯開案，市府(地主)權益分回價值將以開發後房地、價值權利金各半方式配回，挹注捷運建設基金，其中領回房地部分，投資人亦可選擇回租、以價值權利金跟機關買回房地整體規劃運用，期望以更多元彈性開發方式與投資人攜手合作，透過軌道建設TOD開發增進整體生活機能，打造國際級高雄藝術門戶！
本案已於111年3月30日正式公告，備標期間為5個月，於111年8月30日截止，將秉持公平、公正、公開的評選機制選出商譽、財務能力及開發經驗兼備之投資人，以定高雄公、私合作開發新典範為目標，請投資人把握機會、踴躍參與，與市府攜手共享高雄捷運無限活絡的商機！
【高雄訊】位於衛武營都會公園內的衛武營藝術村-WeR於（19）日正式開幕，高雄市長陳其邁出席開幕儀式。藝術村前身為衛武營軍區營舍三連棟的R棟，經市府團隊與藝文團體、藝術家們半年規劃籌備，將與周邊衛武營國家藝術文化中心、建軍站、大東藝術中心、迷迷村、台鐵高雄機廠等相互輝映，成為文創產業發展核心基地。不僅讓藝文產業群聚，也讓鳳山中城機能更加完整。
陳其邁說，衛武營過去為軍營，以往的歷史文化轉型後，未來將吸引更多跨域、具實驗性的藝術文化團體在此聚集。加上Q棟與S棟可能進駐的北藝大，帶動產學合作，形塑衛武營成為南台灣最重要的藝術發展重鎮。
「南方有風吹來，風裡有戲的味道」是南風劇團的口號與理想，陳其邁指出同樣的話適用於台灣文化，更貼近高雄，因為過去無論是民主、自由、人權、文化的平權，都是從高雄開始的，所有的藝術文化都來自土地且連結人民，WeR基地在衛武營的創立，象徵藝術發展的新起點，讓文創產業、表演藝術都更貼近市民朋友，讓高雄的文化平權在衛武營具體實現。
藝術村由南風劇團帶領，目前已進駐8位藝術家，空間規劃上含舞蹈教室、展覽空間、藝術推廣教室等，未來持續籌備小劇場以及各類策展，為多方位全面的藝術村。藝術村將以新藝術能量與地方社區交陪，以實驗性及跨界創作為主軸，為社區帶來「日常藝術」的充沛養分，為鄰近居民、社區以及來往民眾帶來新的藝術饗宴，也為三連棟所在的衛武營創造更多豐富的藝術風貌。
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打造高雄東區藝文門戶新地標 捷運O10/Y18站聯合開發案本月底即將登場今日上午我代表市府率領捷運局團隊假台北場地，向各界大眾分享市府近期施政成果及遠景，同時捷運局也舉辦「高雄捷運橘線O10/Y18站土地開發案招商說明會」，藉此行銷高雄大眾運輸重要節點周邊的土地規劃及開發計畫。
今天會場出席踴躍，很感謝不動產開發及相關投資業界的投資廠商撥冗出席，包含大型壽險、建設公司及資產管理公司等廠商，合計超過50家潛在投資人參與，也顯示大家對於高雄投資環境開發深具信心。
高雄在行政院國家南部半導體材料S廊道政策下，產業進駐順利轉型，而今年(2022)年台灣燈會在高雄，高雄流行音樂中心「無人機」、「國際級燈光秀」及衛武營藝術中心「船愛」、「島嶼記憶·光舟劇場」，讓世界看見高雄的美也看到高雄軟實力發展。因此，市府持續盤點公有土地活化開發，提供優質辦公場域及優質居住環境，全方位兼顧產業發展、就業權及居住權。
我認為城市的持續發展需要公私部門攜手打拼，高雄市政府積極將捷運系統及雙鐵系統路網串接成環，以大家不感陌生的「TOD大眾運輸導向」推出捷運聯合開發案件，發展到站即到家、到辦公、到休閒育樂的軌道經濟生活。我鼓勵市府捷運局同仁們，雖然高雄捷運聯開起步晚，但首案高雄O4站順利完成招商，邁出成功一大步，要更積極建立符合高雄聯開制度及配套作法及整體發展策略，開創全新的高雄捷運場站開發。
今天說明會的標的「高捷O10/Y18衛武營土地開發案」是高雄捷運聯開的第2案，也是高雄的雙捷運聯開首案，更是高雄東區新門戶的起點，具有核心地標區位及指標案件，打造為結合藝術、辦公、休閒及住宅等多元完善的生活場域。捷運O10/Y18衛武營站土地開發案作為高雄雙捷運交會聯開首案，土地面積5,450坪，面有衛武營國家文化藝術中心，周邊坐擁70公頃都會公園綠地，緊鄰高雄國軍總醫院、日本三井Lalaport，可謂全國獨一無二的核心建築基地。都市計畫屬於最高使用強度的第五種商業區（建蔽率70%、容積率840%），未來投資人需規劃藝文團體表演空間，配合鳳山中城計畫發展成為表演藝術產業核心，亦可評估開發為商辦、商場、旅館及住宅等多元產品。
市府以「利潤共享」的理念推動聯開案，由投資人及市府攜手合作開發，創造捷運場站周邊TOD發展綜效，依貢獻成本比例分配，考量捷運建設發展本案也將為高雄首例領取價值權利金案件，概估投資金額約180億元，至少創造開發價值350億元，本案將於3月底正式公告招商，歡迎企業各界評估、投資本案，為高雄銳變注入動能！我同時也提醒捷運局須注意聯開案的推動執行，需以公平公正公開的審議過程，才能真正公私攜手合作，創造聯開案最大的公益及效益，真正促成高雄的都市轉型與發展。
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