臺北市政府新聞稿
臺北市政府徵求民間自行規劃申請參與投資生態主題園區及周邊停車場案（BOT/OT）正式啟動
北市府於今(113年5月13日)日舉行「臺北市政府徵求民間自行規劃申請參與投資生態主題園區及周邊停車場案（BOT/OT）」簽約典禮，由林奕華副市長與台北數位海洋生態娛樂開發股份有限公司(下稱台北數位海洋生態娛樂公司)字維新董事長共同簽署投資契約。本案係依據促參法第46條民間自提方式辦理，是首例以生態主題展示為主軸的促參案。基地座落於臺北市立動物園入口西側，除了緊鄰捷運文湖線及貓空纜車外，捷運環狀線南環段Y01站亦在此設置。臺北市政府林奕華副市長表示，北市南面以公私協力精神推動三貓計畫2.0，本案即為計畫中重要的一環，由「光禹國際」領銜籌組合作聯盟得標，規劃興建總樓地板面積達1萬5,641坪，其中本業設施包括主題動植物教育展示空間、教學展演空間及相關附屬設施，著重動物保育、動物福祉及教育，打造一座嶄新的海洋生態園區兼具生物多樣性保育、教育、療育與休閒娛樂的場所，未來台北數位海洋生態娛樂公司將與協力廠商博成科技有限公司協力營運管理；其他附屬事業設施包括主題酒店、酒店式公寓及商場。本案民間機構之投資金額約45億元，許可期間50年，預估約可創造1,300個就業機會。此外，預估可創造政府財務效益約21.24億元，包括開發權利金、營運權利金、土地租金及相關稅收等。
臺北市立動物園園長諶亦聰表示，臺北市立動物園在民國75年從圓山遷到木柵後，以兼具保育、教育、研究及休憩目標而融合自然景觀，為民眾熟悉熱愛，其中園外服務中心自104年歷經Zoo Mall拆除後，一直以保育公園的形式提供遊客休憩。108年起採促參法第46條民間自提方式辦理，期間經歷了疫情、物價通膨等因素導致流標，終於在112年重新招商後，順利找到適合的投資人，暫定118年捷運南環段完成地下共構工程後交地予投資人建設，於122年正式營運。本案係從動物園未來的30年再發展規劃，透過民間資源及創意之投入，豐富動物園的主題特色與功能角色，成為北市第一例由政府結合民間參與公共建設的生態主題促參案。未來將由光禹國際與合眾建設、智友、敦謙、雲豹能源攜手成立台北數位海洋生態娛樂公司，結合協力廠商博成科技有限公司的生態主題展示軟硬體技術，共同投入未來主題動植物教育展示及教學展演空間等設施之營運管理，期望形成具有在地人文、生態主題、未來科技，實踐生物多樣性保育價值的空間，發揮保育、教育及休憩等積極功能，讓本案不只是動物園的前端場域，更成為國際級生態展示與教育學習的場所！
本案BOT基地共2處，台北數位海洋生態娛樂公司於基地一將導入海琉館、海洋生態主題酒店、海洋生態主題商業區，基地二則建置虛擬動物園區及花園廣場；OT基地共3處，包括河濱高灘地堤外停車場、木柵機廠停車場及基地一地下空間。其中，海琉館、海洋生態主題將以全球永續為概念設計、強調保護地球重要性。配合北市府推動三貓計畫2.0─貓空、貓纜、動物園大貓熊之三貓地區發展計畫，結合數位科技及文化海洋元素，可望帶給遊客創新體驗，形塑門戶樞紐並帶動文山地區經濟發展。
另本案於動物園官方網站建置廉政平臺資訊公開專區，定期公告辦理進度，透過資訊透明公開機制，強化機關廉政風險管控，充分揭露相關資訊，以利全民共同參與監督。
【臺北報導】北市府於今(113年5月13日)日舉行「臺北市政府徵求民間自行規劃申請參與投資生態主題園區及周邊停車場案（BOT/OT）」簽約典禮，由林奕華副市長與台北數位海洋生態娛樂開發股份有限公司(下稱台北數位海洋生態娛樂公司)字維新董事長共同簽署投資契約。本案係依據促參法第46條民間自提方式辦理，是首例以生態主題展示為主軸的促參案。基地座落於臺北市立動物園入口西側，除了緊鄰捷運文湖線及貓空纜車外，捷運環狀線南環段Y01站亦在此設置。
臺北市立動物園【公告】生態主題園區及周邊停車場興建營運移轉（BOT/OT）案
111/06/15招商說明會
「生態主題園區及周邊停車場案(BOT/OT)」公開徵求其他申請人招商說明會，將於6月15日舉行，歡迎踴躍參加！
臺北市政府為提升大眾對動物園及貓空地區之自然生態及環境體驗，把保育生物多樣性價值，及實踐里山倡議行動融入於休憩活動行為中，因此市府團隊成立專案推動「生態主題園區」，以期達到寓教於樂，及滿足未來新形態之消費趨勢。未來本案將以BOT/OT方式交由民間投資興建暨營運，透過提供動物園區部分土地與民間合作，藉以達成動物園區發揮生物多樣性保育、教育、療育、休閒等積極功能。
本案於110年5月20日進行政策公告，共一家申請人提案，後經相關審查「初審通過」在案。本府爰依照促參法相關規定，擬於近期進行「公開徵求其他申請人」招商公告。
本次招商說明將邀請金融壽險業、不動產開發及投資業、地方代表及不動產公協會等，針對招商規劃內容進行說明，並開放出席人員提問，由主辦機關進行釋疑及補充說明。歡迎凡對本案有興趣的申請人蒞臨，並請廣為宣傳。
招商說明會資訊如下:
一、主持人：臺北市政府林育鴻副秘書長
二、時間：111年6月15日(星期三)上午10時(上午9時30分開放入場)。
三、地點：臺北市政府捷運工程局B1F捷韻國際廳(台北市中山區中山北路二段48巷7號)並同時採線上直播方式。
四、報名網址：https://forms.gle/cS44f1dsUc2gxazn6 (請於6/13中午前報名)
五、說明會簡報及直播網址：簡報、直播。
六、本案辦理進度說明，網址：臺北市立動物園廉政平台。
七、說明會召開當天如遇天災、疫情或人力無法抗拒事由，主辦機關有權或依到場人之申請終止會議，並另行通知說明會辦理方式。
八、主辦機關：
臺北市立動物園
地址：臺北市文山區新光路2段30號
電話：(02)2938-2300分機604
臺北市政府捷運工程局
地址：臺北市中山區中山北路二段48巷7號
電話：(02)2521-5550分機8138。
九、本次說明會相關防疫措施，將配合衛生福利部疾病管制署規定辦理。
動物園生態主題園區及周邊停車場(BOT/OT)案已於111年6月13日進行公開徵求其他申請人公告，敬邀共襄盛舉 !
臺北市政府為提升大眾對動物園及貓空地區之自然生態及環境體驗，把生物多樣性保育價值及里山倡議融入休憩活動行為中，以期達到寓教於樂。本案提供動物園區部分土地，以BOT/OT方式與民間合作、由民間投資興建暨營運，藉以達成動物園區發揮生物多樣性保育、教育、療育、休閒等積極功能，並帶動地方產業發展。
本案前於110年5月20日進行政策公告，計一家申請人提案，並初審通過在案。本府爰依照促參法相關規定，於111年6月13日公開徵求其他申請人公告(案號：1100519-002)，並於6月15日辦理招商說明會(相關資料連結：[連結]
)，歡迎蒞臨參與。
臺北市立動物園表示，本案截止收件日為111年9月30日(五)上午11時止，竭誠歡迎有興趣參與之民間申請人於前開期限內，領取相關申請文件，並依規定將相關文件寄（送）達至臺北市政府聯合採購發包中心（臺北市信義區市府路1號3樓西南區），更多招商公告資訊請詳財政部網站，網址：[連結]。
關鍵字：生態主題園區及周邊停車場(BOT/OT)案
財政部民間參與公共資訊網 [連結]
公有土地開發聯合招商網 [連結]
111/06/15招商說明會資料，網址：[連結]
臺北市政府為提升大眾對動物園及貓空地區之自然生態及環境體驗，把保育生物多樣性價值，及實踐里山倡議行動融入於休憩活動行為中，因此市府團隊成立專案推動「生態主題園區」，以期達到寓教於樂，及滿足未來新形態之消費趨勢。未來本案將以BOT/OT方式交由民間投資興建暨營運，透過提供動物園區部分土地與民間合作，藉以達成動物園區發揮生物多樣性保育、教育、療育、休閒等積極功能。
本案於110年5月20日辦理政策公告，8月18日截止計有1家申請人提出規劃構想書，並經「初審通過」。目前刻正辦理「第二階段招商準備作業」，參考原申請人之規劃構想，訂定招商條件；本府將於111年4月20日假臺北市立動物園特展館三樓國際會議廳辦理公告前招商說明會，將說明本案開發內容等招商規劃，並與各界進行意見交流，歡迎各公司行號或有興趣聆聽的民眾，一同參與本次招商說明會，也歡迎轉發本會議資訊。
本案最新進度說明，網址：[連結]
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