屏東火車站東側土地都市更新整體開發案

 

112-04-12。屏東火車站東側土地都更案招商 歡迎各界踴躍投標

臺鐵局第二次公開評選「屏東火車站東側新街段三小段3地號等24筆土地都市更新事業」都市更新實施者案於今（112）年4月12日（三）起公告招商至7月11日（二）下午5時截止收件，共計90日曆天。

本案都更基地位於屏東車站東側站區街廓範圍，連結臺鐵屏東車站、屏東轉運站，屬市中心精華地帶，基地面對復興路與光復路，土地權屬以臺鐵局經管國有土地為主體、形狀方整，交通便利，區位條件優越，其地理位置鄰近著名之屏東夜市，更距市中心縣立體育館、屏東公園、太平洋百貨和環球購物中心及屏東榮民總醫院車程3-5分鐘可達，周遭鄰近屏東女中、中正國小及唐榮國小，食衣住行育樂暨醫療生活機能完善。

未來此區發展因應屏東火車站交通串聯高鐵屏東站、臺鐵六塊厝車站、屏東科學園區其住商前景無限，預估都更後將與高鐵屏東站共創南高屏城際生活圈，期透過公私協力，強化地方發展，締造投資人、原住戶、民眾、屏縣府與國營事業「五贏」局面，樹立南臺灣都市更新新典範。

本案基地總面積約8,850平方公尺，土地使用分區為商業區（特）（附）(建蔽率80%、容積率430%)，考量站區整體性及提升招商誘因，招商範圍包括站區公有地及街廓內私有地整合開發，採都市更新權利變換方式開發與重建，未來預估開發規模可興建樓地板面積約2萬4,975坪（含公益設施需求面積200坪以上），以達鐵路高架化對市中心區活化之具體效用。

為使投資人瞭解招商資訊，並廣納投資者意見，本案訂於112年4月26日(星期三)下午2時於屏東舉辦招商說明會:
一、地點:屏東縣政府勞工暨青年發展處3樓302研習教室(屏東縣屏東市自由路17號3樓)。
二、報名方式:即日起開始接受報名至112年4月25日（二） 下午5時截止，皆採線上報名(報名連結:https://forms.gle/gvDyWxQ83yyJrdo86)，請於報名截止時間前填寫報名資訊，逾期不受理。

請各界有意參與開發之投資人至本局官網最新消息（https://www.railway.gov.tw/tra-tip-web/tip/tip009/tip911/newsList）及內政部營建署都市更新入口網站（https://reurl.cc/AqVX4Q）參閱本案第二次招商公告。

如欲購買公開評選文件者，請於公告期間內（上班日：上午9時至12時、下午1時30分至5時）將工本費每份新臺幣3,000元整匯入主辦機關帳戶（銀行：臺灣銀行營業部、帳號：003031121966、戶名：交通部臺灣鐵路管理局營業基金戶），再持匯款單據至臺北市中正區北平西路3號3002室（資產開發中心開發科）或高雄市三民區南華路257號3樓 (資產開發中心高雄營業所業務室)，領取公開評選文件。

111-11-01。臺鐵局「屏東火車站東側土地都市更新案」招商說明會圓滿成功

臺鐵局業於今（111）年10月12日(星期三)及10月19日（星期三）分別於屏東及臺北舉辦招商說明會，2場招商說明會總計逾13家廠商與會，現場討論熱絡，招商說明會圓滿成功。

本案基地總面積約8,850平方公尺，土地使用分區為商業區（特）（附）(建蔽率80%、容積率430%)，考量站區整體性及提升招商誘因，本案招商範圍包括站區公有地及整合街廓內私有土地整體開發，採都市更新權利變換方式進行開發，未來預估開發規模可興建樓地板面積約2萬4,975坪（含公益設施需求面積200坪以上），此區域發展潛力看好，期望能透過公私協力，強化地方發展，締造企業、地方與政府三贏局面。

本案已於今年9月21日（三）起公告招商，招商文件販售與申請投標至今年12月19日（一）下午5時截止收件，共計90日曆天，臺鐵局歡迎各界有意參與開發之投資人踴躍參與投標，另招商公告及招商說明會簡報資料（開放下載至今年12月19日下午5時止）可至本局官網最新消息（https://www.railway.gov.tw/tra-tip-web/tip/tip009/tip911/newsList）及內政部營建署都市更新入口網站（https://reurl.cc/AqVX4Q）參閱，如有疑問請洽本局資產開發中心王小姐（02）23815226分機9602或新見國際規劃設計顧問公司鍾小姐（06）2381770。

招商說明會簡報

111-04-26。臺鐵局辦理「屏東火車站東側新街段三小段3地號等24筆土地都市更新事業」公開評選文件（草案）公開閱覽，歡迎有意參與之投資人踴躍提供意見

本案基地位於屏東縣屏東站區街廓，基地內土地以臺灣鐵路管理局為主要土地管理機關，為考量站區整體性及提升招商誘因，本案招商範圍包括站區公有地及街廓內私有土地整合整體開發，以達成鐵路高架化對市中心區活化的具體效用。

       本案權屬以臺鐵局經管國有土地為主體，開發面積共達0.8公頃，車站周邊屬地方發展中心，周遭交通便利、生活機能完善，投資潛力無窮。

       本案採都市更新權利變換進行開發，並公開評選民間業者投資建設。期透過雙向溝通廣納投資人意見，讓公開評選文件內容更為周全，公開評選文件（草案）公開閱覽訂於111年4月26日（星期二）至111年5月9日（星期一）止，共計14日曆天。

　　本案第一次公開評選文件(草案)請參閱臺鐵局官網最新消息( https://reurl.cc/ZrRp0g )，歡迎各界提供寶貴意見，如有意見者，請於公開閱覽期間(含公開閱覽截止後3日）以書面郵寄至10041臺北市中正區北平西路3號3樓3002室「臺灣鐵路管理局資產開發中心開發科」收。