　URBANSCAPETW: 新北影視城

2022年4月14日星期四

新北影視城

2022-04-13

【新北市訊】東森集團斥資逾100億元，引進影視、國際雲端及數位匯流等產業，於林口媒體園區打造複合功能型影視基地，今(13)日上午舉行開工動土典禮，新北市長侯友宜、東森集團王令麟總裁、晶華集團潘思亮董事長等貴賓一同出席揮鍬見證。

侯友宜感謝東森集團將全球營運總部設置於林口，他說，林口媒體園區緊鄰捷運A9林口站和林口交流道，是大台北地區最重要的門戶。東森集團以新媒體、新科技和新生活為營運核心，在此打造智慧AI營運總部、展演廳、商場、飯店等複合功能型影視音基地，不僅將帶動新北市影視音產業蓬勃發展，更創造每年約1,000萬人次到訪的商機，期待林口地區蛻變為媒體及娛樂產業的新聚落，也讓新北市成為躍上國際舞台的大都市。

侯市長表示，林口媒體園區是近年來市府最大的公有土地招商案，而東森集團斥資逾100億元，打造地下4層、地上38層樓企業營運總部及6層樓的文創生活與多功能展演中心，預計於114年完工、115年進駐，可望創造1.3萬個就業機會。

王令麟總裁說，東森投入媒體產業20多年，夢想將台灣的流行音樂以及娛樂產業發揚國際。東森新媒體投資上億元製作「聲林之王」、「料理之王」等大型IP節目，成為全球華人關注的焦點，未來東森集團將與三井、三立集團在此共同打造「台灣的坎城」，實現媒體新科技OMO串聯，舉辦各種國際活動、電競活動，為林口地區帶來更多休閒娛樂體驗及就業機會，創造城市榮景。

侯市長強調，市府團隊積極招商引資的腳步不會停歇，會持續秉持「便民、利民、愛民」的宗旨，從簡政便民的「招商一條龍」開始，吸引全世界的企業到新北市投資，也承諾在產業開發過程中，一定將交通疏導等配套措施規劃完善，讓市民有安全、便利的生活環境。

東森集團投資逾100億新北市林口全球總部盛大開工引進產業辦公室、文創展演中心與飯店打造影視音基地

2022-04-13

【新北市訊】東森集團於林口A9站旁媒體園區2.16公頃基地，斥資逾100億，規劃引進地下4層、地上38層樓企業營運總部及6層樓的文創生活與多功能展演中心，並與晶華酒店共同合作，成立《Silks X晶英薈旅》全新飯店品牌。今(13)日盛大舉行開工動土典禮，新北市長侯友宜、東森集團總裁王令麟及廖尚文副總裁、財政部國有財產署長曾國基等貴賓皆蒞臨出席，共同祈福工程順利圓滿，本案預計114年完工、115年進駐營運，預計帶動1.3萬個就業機會。

新北市長侯友宜表示，台灣每年娛樂暨媒體業市場規模約155億美元，在疫情的影響下，加速了OTT影音串流、虛擬實境(VR)、網路廣告、音樂與廣播等服務的成長，同時激發消費者對網路和數據需求。在疫情嚴峻下，民眾逐漸改變日常生活模式，保持安全社交距離、低度活動，提升娛樂媒體產業對於遠距、虛擬、串流及個人化趨勢的功能性，開創新的轉捩點，更因此彰顯影視娛樂產業的製作輸出和國際接軌的重要性。

東森集團總裁王令麟表示，投入媒體產業20多年，夢想將台灣的流行音樂以及娛樂產業，發揚國際。網路無邊界，近年東森新聞雲耗資上億，製作聲林之王、料理之王等大型IP節目，成為全球華人關注的娛樂焦點；在實體線下，東森也希望年輕人有個結合科技，娛樂的正當休閒場所，感謝新北市政府，給予東森機會，在鄰近機場、最國際化的林口，實現媒體科技OMO(Online merge Offline)的串聯，舉辦各種國際娛樂活動。

東森集團目前有東森新聞雲、東森購物、東森國際相關娛樂、傳媒事業等數位媒體優勢，再以「新媒體」、「新科技」及「新生活」為營運核心，引入影視、國際雲端及數位匯流等產業，並藉由人工智慧（AI）、物聯網（IOT）、AR、VR等多元化新興產業的扶持，招攬影視前製、後製等相關設計、製作產業進駐，並著重於親子娛樂、毛小孩及健康樂活面向，規劃完整的一站式服務，形塑全新的打卡景點。盼林口成為娛樂及媒體產業新聚落，同時與國際接軌，創造人流商機的重要場域，預計每年可吸引1千萬人次的觀光人潮。

東森集團全球營運總部預計於115年進駐，透過引入旗下新媒體、新零售事業所成立的營運總部，以及提供產業辦公室、攝影棚及展示中心等設施，將本基地打造為影視產業製造基地與流行文化的孵化器，為林口創造更多的休閒娛樂體驗與就業機會，帶動林口嶄新風貌。此外，本次東森集團為盛大慶祝全球總部開工動土，更於東森購物網、東森自然美、東森草莓網加碼提供優惠活動，詳情請洽：https://www.etmall.com.tw/。

「林口媒體園區」占地約10公頃，109年由台灣三井不動產、東森國際以及三立影城得標。市府已成立專責督導單位，研擬完整的交通配套措施，以「林口交通Link+」為構想，避免園區開發造成交通阻塞，未來針對三家進駐廠商，建立停車資訊共享的雲端平台；並補助員工交通運輸津貼、地區接駁車服務等，降低私人運具數量，提升大眾運輸使用率；藉由周邊道路系統重塑，文化二路及忠孝二路拓寬工程，以及就重點路口，重新盤點進行時制重整，以達最大綠燈續進帶，提升周邊道路服務水準。
經發局補充，新北市以「國際投資鏈結」、「創造產業空間」、「深化平台效益」、「產業加值輔導」及「庶民經濟躍升」五大面向，提供市民及企業「安居樂業」及「友善投資」的環境。積極透過招商引入民間資金參與，擴大產業、觀光及商業的投資，帶動地區發展。在招商一條龍服務下，新北市三年來落實170件投資案，總投資金額逾3,200億元，共創造約8.2萬個就業機會。其中在林口區，就有許多招商服務成果，如財團法人臺北市無子西瓜社會福利基金會創建的綜合式長照機構「鑫淼天使居」、德商DEKRA德凱集團投資電子檢測認證營運總部與實驗室，以及元智大學攜手亞東醫院籌設醫護學院等。

為了創造優質的投資環境，市府推動林口新市鎮稅捐減免優惠，辦理林口工一產業專用區市地重劃工程，提供充足產業用地。新北市政府陸續推動「林口國宅段」和「林口工一國有土地設定地上權」招商案，誠摯邀請有興趣之投資人洽詢招商一條龍服務專線(02) 02-2965-6402，市府團隊將以熱忱態度，積極協助各項投資計畫。

新北影視城開發招商案執行效能過低，審計機關促請改善

2022-02-11

新北市政府經濟發展局(下稱經發局)辦理新北影視城開發招商案執行情形，經審計部新北市審計處查核發現，經發局未依新市鎮開發條例規定對投資執行計畫書實施定期或不定期檢查，又對於投資人申請取消開發影視研發大樓，未確實審查其所提修正後之財務計畫，嗣經雙方終止全案土地開發，原預期目標及效益均無法達成等效能過低情事，經函請檢討妥處，已修正招商流程控管作業流程說明表，將教育訓練、履約進度查核及申請展延與變更投資方案審查等內容納入，以利後續承辦人員有所依循。

審計處指出，經發局考量林口區具備多元影視發展條件，規劃於力行段1297至1299地號等3筆市有土地，面積13,434.12平方公尺，引進影視產業相關業者進駐開發，並配合周邊相關招商案形成群聚規模，打造「影視旗艦區」，預估開發經費約14億9,500萬元，營運期間預計每年可增加450個長期就業機會及1,700個短期就業機會，每年可培育影視相關人才約1,000人次等。

然而，審計處於109年9月調查發現，經發局未依新市鎮開發條例規定對投資執行計畫書實施定期或不定期檢查，且未確實審查投資人展期理由，肇致計畫進度嚴重落後；對於投資人申請取消開發影視研發大樓，未確實審查其所提修正後之財務計畫，致開發量體大幅縮減，嗣經雙方終止全案土地開發，原預期建構影視旗艦區之目標及效益均無法達成，審計處遂於110年6月函請新北市市長檢討妥適處理。

審計處表示，經追蹤改善情形，經發局已於110年8月檢討修正「新北市政府經濟發展局招商流程控管作業流程說明表」，將教育訓練、履約進度查核及申請展延與變更投資方案審查等內容納入，以利後續承辦人員有所依循；爾後辦理之招商案倘涉及變更投資計畫，將依上述規定，邀集至少3位專家、學者及相關單位檢視變更投資方案之事由與內容，並審查後續執行之財務可行性，及核予合理展延天數，以防止類此案件再次發生。