院會議案【行政院】內政部「300億元中央擴大租金補貼專案」報告（111年3月31日）

 

300億元中央擴大租金補貼專案〔院會議案〕

 

中央擴大租金補貼300億元大為減輕租屋族負擔 蘇揆：擴大補貼戶數並加碼金額

111-03-31

行政院長蘇貞昌今（31）日在行政院會聽取內政部「300億元中央擴大租金補貼專案」報告，並親自出席行政院會後記者會向國人說明該項政策。蘇院長表示，該政策將租金補貼戶數從目前12萬戶，大幅提升至50萬戶，補貼預算亦從57億元提高至300億元，並對初入社會青年、新婚家庭、育有未成年子女（含胎兒）家庭、經濟或社會弱勢大幅加碼補貼金額，大為減輕租屋族負擔，同時申請程序簡便，未來一旦申請核准通過後，將由中央直接撥款至申請者帳戶。院長也請部會儘速辦理相關事項，以提供民眾完善的服務。

 

蘇院長指出，鑑於此項政策重大，補貼金額龐大、影響層面廣泛，因此他今天專程前來向國人報告。首先，他要感謝國人同胞一起努力守住疫情，使臺灣經濟成長創11年來新高，政府才有力量做這件「有溫暖的大事」，實現租屋族多年的期待，並將補助戶數一次提高至50萬戶，可謂前所未有，具體展現「有政府，會做事」。
 

針對擴大租金補貼專案內容，蘇院長指出，108年租金補貼戶數為6萬戶，去（110）年雖增至12萬戶，但計有16萬戶申請，顯然供不應求，因此他此次一次加碼提高至50萬戶，包括未保存登記建物承租戶及包租代管承租戶轉軌等；此外，補貼預算亦從57億元提高至300億元。另一方面，此次金額加碼對象包括初入社會青年、新婚家庭、育有未成年子女（含胎兒）家庭、經濟或社會弱勢。以新北市市區為例，未滿35歲的單身青年從原領2,400元調高至2,880元；結婚2年內的新婚家庭從原領4,000元調高至5,200元；育有未成年子女（含胎兒）家庭，原本不論子女人數多寡均統一補貼4,000元，現則按生育人數提高補貼金額，亦即生愈多就會補貼愈多；經濟弱勢從原領5,000元調高至7,000元，社會弱勢則從原領4,000元調高為4,800元。
 

蘇院長強調，此次申請租金補貼程序簡便，新戶可透過網路申請，舊戶則經其同意後，由系統直接帶入、免申請，同時亦可透過財政部和衛福部所提供之資料，以系統勾稽方式主動找出未申請的經濟弱勢戶。一旦申請核准通過後，由中央負擔全數經費，直接撥款至申請者帳戶，毋需地方配合款，讓租屋族確實感受到這項「有溫暖、大魄力」的政策。
 

蘇院長強調，該政策廣及全臺50萬戶，以1戶3人計算，即有150萬人受惠，立即減輕負擔。對於剛出社會的年輕人，租金補貼也能讓生活更有餘裕。請相關部會儘速辦理相關資料準備、經辦人員招募及職前訓練等事項，符合資格民眾於今（111）年7月1日開始申請後，10月1日中央就會直接撥款至承租人帳戶。
 

蘇院長也憶道，他以前曾是租屋族，所以能切身感受，也對於能參與這個政策深感榮幸。他說，從臺灣尾到臺灣頭讀書時，住學校宿舍；律師開業時，他租一間小屋兼做住家與律師事務所，白天在租屋處接待客戶、討論案情，晚上就直接在該處就寢，連新婚時的房子也是租的，因此他特別有感觸，深知租屋族的辛苦及負擔。今天他有幸再度擔任行政院長，感謝行政院團隊在最短時間內提出該項政策，由行政院李孟諺秘書長盤整、內政部營建署主辦、行政院主計總處勻支經費，各相關部會共同協助，一起為國人同胞努力。

內政部 新聞稿〔PDF〕

內政部 懶人包〔PDF〕

租金補貼政策大躍進：「300億元中央擴大租金補貼專案」將於7月開放申請

由於近來物價及租金雙漲，政府爲有效減輕租屋民眾生活負擔，行政院院會今日（3/31）宣布「300億元中央擴大租金補貼專案」，將租金補貼戶數從目前12萬戶，大規模提升補貼戶數至50萬戶，並對初入社會單身青年、新婚夫妻、育兒與社會經濟弱勢家戶的補貼金額給予1.2倍至1.8倍加碼，總經費也從目前每年57億元增加至300億元。

內政部：目標照顧50萬戶租屋族、房東房客雙優惠

內政部表示，近來主要都會區住宅租金上漲與近期物價上升，讓租屋家庭負擔加重，去年經濟成長則創11年新高，因此政府用經濟成長果實來減輕年輕家庭、弱勢家庭以及初入社會青年的租屋負擔，這次租金補貼專案透過「戶數加碼」與「金額加碼」，預計協助50萬戶租屋家庭，也同步調升租金補貼金額。

內政部進一步表示，為鼓勵房東配合房客申請租金補貼，房東成為公益出租人享有租金所得免稅額每月1.5萬元、房屋稅與地價稅稅率皆比照自用住宅稅率等租稅優惠，與政府共同協助租屋家戶。

單身新婚都支持  生兒育女補助高

內政部表示，針對初入社會經濟尚未穩固的20至35歲單身青年，提高至補貼金額1.2倍；對於結婚2年內新婚家庭，提高至補貼金額1.3倍；育有未成年子女(含胎兒)家庭，育有1人提高至補貼金額1.4倍、2人提高至1.6倍、3人以上提高至1.8倍，讓年輕人的租屋生活更安心，勇敢的打拼及養兒育女，厚植國力。

另為加強關懷弱勢，對於經濟弱勢家庭，提高至補貼金額1.4倍；對於社會弱勢家庭，則提高至補貼金額1.2倍。

申請程序更簡化  中央主辦直接發

本專案300億元經費由中央完全負擔，由內政部營建署直接接受民眾申請，既有補貼戶由營建署直接帶入資料審查，無需另外申請，新申請戶只要提供租賃契約與帳戶資料，透過更為便捷的線上申請系統，讓民眾很容易完成申請程序，只要符合資格者皆可獲得補貼，預定中央10月統一撥款，請租屋族6月底務必留意公告的受理申請資訊。

本專案是國內租金補貼制度重大變革的里程碑，也確實展現政府維護租屋居住正義的決心。